房管局哪個科管物業，房管局哪個科管物業是物業管理科這個機構的職責

房管局哪個科管物業？

是物業管理科。

這個機構的職能請看下方具體內容:負責物業管理行業的監督管理；負責物業管理活動的有關備案工作；負責查處物業管理行業違法違規行為;負責前期物業管理招投標活動的平日管理工作；負責物業管理法律法規宣傳培訓工作;負責物業管理項目巡查和項目經理考查工作；負責物業管理示范和優秀項目標初評及推薦工作；負責詳細指導物業管理區域業主大會和業主委員會的成立、選舉和換屆工作還有調解處理物業管理糾紛。

大多數情況下都是歸物管科，主要他們是監督物業公司的管理及收取的費用情況，還有物業公司的盈余分配情況，

還有新建物業公司需注冊，制定一部分管理規劃和政策，還落到實處，

對所屬物業管理的住宅小區實行監督檢查各項政策落實情況，物業管理國家有管理規定，物管科負責監督檢查完全就能夠了。

轄區內如有業主投訴，既然如此那，物管科就要負責查證處理，

結論：房管局的物業管理由住房保證科管轄。因素：中國的房屋管理體系中，國家住房保證部門負責制定和開展物業管理政策，房管局則負責管理房產市場和房地產開發活動。因為這個原因，房管局的物業管理自然歸屬于住房保證科。內容延伸：住房保證科除了管理物業外，還涵蓋制定住房保證政策、規劃住房發展、管理住房資金、逐步遞次推動保證性住房建設等職責。在中國的城鎮化和房產市場發展的途中，住房保證政策和物業管理的重要性越來越突出。

房管局物管科

房管局物管科。房管局物管科的主要工作職責是監督物業公司管理及收取的費用，物業公司的注冊，負責擬定全市物業管理規劃和政策，并組織開展;對住宅小區物業管理進行行政監督和詳細指導。審核查驗或審批物業管理企業資質;詳細指導業主委員會選擇物業公司，受理業主委員會的投訴。

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